Man siger typisk, at tegltage i Danmark er en af de mest holdbare tagløsninger, som kan holde i 50–100+ år, kræver minimal vedligeholdelse og kun ofte udskiftning af enkelte tegl undervejs. De er kendt for at være robuste over for vind og vejr og har et klassisk, tidløst udseende
Kritisk
Tagbelægningen består af ældre og nedslidte teglsten med tydelige tegn på aldersrelateret slitage. Tagstenene er blevet porøse og har øget fugtabsorption, hvilket øger risikoen for frostsprængninger, revner og yderligere nedbrydning. Da taget er udført uden undertag, er det særligt vigtigt, at tagbelægningen holdes tæt, da selv mindre utætheder kan medføre vandindtrængning i tagkonstruktionen. Et tag af denne alder kræver derfor løbende vedligeholdelse, herunder udskiftning af beskadigede tagsten, kontrol af rygninger, inddækninger og øvrige samlinger for at begrænse risikoen for fugtskader. Tagets alder og stand må forventes at medføre et øget vedligeholdelsesbehov, og der bør påregnes en større renovering eller udskiftning på sigt.
Kritisk
Ældre skotrender udgør et særligt udsat område på et tegltag, da de leder store mængder regnvand og samtidig påvirkes af tagkonstruktionens naturlige bevægelser som følge af temperatur- og fugtvariationer. Med tiden kan disse bevægelser medføre utætheder i samlinger og inddækninger. På ældre tegltage uden undertag er risikoen for følgeskader større, da indtrængende vand ikke opfanges af en sekundær vandafvisende konstruktion. Skotrender bør derfor efterses og vedligeholdes regelmæssigt, og slidte eller utætte skotrender bør udskiftes eller renoveres for at sikre tagets fortsatte tæthed.
Kritisk
Tagbelægningen fremstår generelt nedslidt med tydelige aldersrelaterede tegn på slid. De ældre teglsten er flere steder porøse og har en øget fugtabsorption, hvilket øger risikoen for revner, frostsprængninger og utætheder. Da tagkonstruktionen er udført uden undertag, vil vand, der trænger forbi tagstenene, kunne trænge direkte ind i tagkonstruktionen og medføre fugt- og følgeskader.
Der er anvendt forskellige typer tætningsmaterialer på taget gennem årene som følge af løbende reparationer og vedligeholdelse. Flere af disse materialer har en begrænset levetid og kan med tiden udtørre, revne eller miste deres tæthed, hvilket øger risikoen for vandindtrængning.
Det anbefales, at ældre og nedslidte tætningsmaterialer udskiftes til mere holdbare og vedligeholdelsesvenlige løsninger, udført efter gældende faglige principper. Dette vil bidrage til en mere varig tæthed og reducere behovet for løbende reparationer.
Skorstensinddækningen samt øvrige inddækninger på taget fremstår nedslidte og har en øget risiko for at blive utætte. Inddækninger er blandt de mest udsatte detaljer på et tegltag og er en hyppig årsag til vandindtrængning, når de er ældre eller beskadigede.
Det anbefales at udskifte nedslidte inddækninger med nye, korrekt udførte løsninger for at sikre en varig tæthed. På tegltage uden undertag er tætte inddækninger særligt vigtige, da selv mindre utætheder kan medføre direkte vandindtrængning og efterfølgende fugtskader i tagkonstruktionen.
Revnede eller beskadigede tagsten bør udskiftes hurtigst muligt for at opretholde tagets tæthed. Revner i tagstenene giver øget risiko for vandindtrængning, særligt ved kraftig regn og fygesne.
Da tagkonstruktionen er udført uden undertag, findes der ingen sekundær beskyttelse mod indtrængende vand. Selv mindre skader på tagbelægningen kan derfor medføre direkte fugtpåvirkning af den underliggende tagkonstruktion. Det anbefales, at tagfladen efterses regelmæssigt, og at revnede eller løse tagsten udskiftes uden unødig forsinkelse for at begrænse risikoen for følgeskader.
De fleste ældre tegltage er udført uden undertag og er i stedet understrøget med mørtel for at forbedre tagets tæthed. Understrygningen nedbrydes naturligt med alderen som følge af bevægelser i tagkonstruktionen, temperaturudsving og almindelig slitage. For at opretholde tagets tæthed kræves derfor løbende – og ofte årligt – eftersyn og vedligeholdelse, herunder reparation af understrygning samt udskiftning af beskadigede tagsten.
Nye tage har et undertaget som i sig selv holder taget helt tæt.
På ældre tegltage er de mest almindelige udbedringer typisk relateret til rygninger og rygningstætning. Rygningen er et af tagets mest udsatte områder, da den er eksponeret for vind, regn og temperaturpåvirkninger, samtidig med at tagkonstruktionen arbejder over tid.
Hvis dit tag ser ud som på billederne, bør du undersøge, om din husforsikring dækker eventuelle skader. Husforsikringen dækker normalt ikke skader, der skyldes manglende eller utilstrækkelig vedligeholdelse af taget.
I Danmark dækker en husforsikring typisk pludselige og uforudsete skader, mens skader, der opstår gradvist som følge af slid, ælde eller manglende vedligeholdelse, som regel er undtaget.
Eksempler på skader, der typisk ikke er dækketVi glæder os til at hjælpe dig.
Du får et opkald fra os i kundeservice hurtigst muligt på hverdage mellem kl. 8–16. Helt gratis og uforpligtende.
Udfyld navn, postnummer og telefonnummer — så kontakter vi dig snart.
